住宅ローン徹底比較で得しましょ

三菱UFJフィナンシャルグループの一員である三菱UFJ信託銀行の住宅ローンです。
5(GO)サインα、が住宅ローンの商品名です。

最大の特長は、金利動向を見ながら、固定金利または変更金利を選ぶことができます。

上記のような特長を持つ三菱UFJ信託銀行の住宅ローンですが、次のような方に向いているのではないでしょうか？
・金利動向を正確に見抜ける方。

(住宅ローン比較->三菱UFJ信託銀行)

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キャンペーンを抜きにしたら、低い金利で提供できているソニー銀行です。

変化に対応できる、というのが謳い文句です。

審査申し込みの段階から、口座を開設しなければいけない、というのがちょっとネックですね。
軽い気持ちでは審査をしてもらえない、ということでしょうか。

上記のような特長を持つソニー銀行の住宅ローンですが、次のような方に向いているのではないでしょうか？
・他行のキャンペーン金利を適用できない方。

(住宅ローン比較->ソニー銀行)

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金利だけでなく、付加価値サービスのバリエーションにも富む、住友信託銀行です。
「リレープランフレックス」が住宅ローンの商品名となります。

金利的にも、他行と比較しても、かなり低く設定されています。
それに加え、繰上げ返済手数料が無料なのもうれしいですね。
(一部制限がありますので、詳細はホームページでご確認ください)。

上記のような特長を持つ住友信託銀行の住宅ローンですが、次のような方に向いているのではないでしょうか？
・金利をできるだけ低く抑えたい。
・少しでもお金ができたらどんどん繰り上げ返済したい。

(住宅ローン比較->住友信託銀行)

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ユニークなローンで一世を風靡している、東京スター銀行です。

「スターワン住宅ローン」が住宅ローンの商品名となります。
こちらは、預金連動型住宅ローンとなっています。
預金と同額のローン残高は、何と金利0%となります。

「そんなにキャッシュがあれば苦労しないよー」という方が大半かと思います。
でも、ご自分で持っていなくてもよいのです。
親兄弟、親戚で、お金はあるが使っておらず、かと言って自分に贈与してくれるわけでもない、というときは、預けさせてもらうだけでもお願いしてみるのも手でしょう。
高級菓子折りでお願いできれば、お釣りが来ますね(笑)。

上記のような特長を持つ東京スター銀行の住宅ローンですが、次のような方に向いているのではないでしょうか？
・キャッシュで住宅を購入できるが、住宅ローン減税のメリットを享受したい方。
・キャッシュはあるが、できるだけ万が一のリスクに備え、住宅ローンに充当したくないと考えている方。
・多くの現金を持っている親戚などがいて、お金を借りることは出来ないが、預けるだけならOK、と言ってくれる方をお持ちの方。

(住宅ローン比較->東京スター銀行)

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普通のサラリーマンの方などには、普段あまりなじみのない信託銀行さんかと思いますが、信託銀行さんの1行である中央三井信託銀行です。
ここはズバリ金利と、住宅ローンに三大疾病保証をつけられるところがポイントかと思います。

「中央三井の住宅ローン」が住宅ローンの商品名となります。
金利については、「当初期間優遇プラン」を利用することにより、固定金利の間の金利をかなり低く設定することができます。
三大疾病保証をつけられることは、ガンなどの万が一のリスクに備えることができるのは大きいですね。
ガンになったところをあまり想像したくはないですが、団体信用生命が効かず、ローンと医療費がかかってくるのは結構辛いでしょう。
(医療費の部分は、通常の生命保険でプロテクトするというのはもちろんアリでしょう)。

上記のような特長を持つ中央三井信託銀行の住宅ローンですが、次のような方に向いているのではないでしょうか？
・金利をできるだけ低く抑えたい。
・ガンなどの万が一の病気のリスクもヘッジできるようにしておきたい。

(住宅ローン比較->中央三井信託銀行)

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大手銀行の中では、画期的な商品を出すことで知られる新生銀行です。
インターネットからの振込手数料が、月ごとに規定件数まで無料となっていることから、インターネットバンキングをされている方には必須の銀行さんですね。

「パワースマート住宅ローン」が住宅ローンの商品名となります。
キャンペーン中の、10年間特約つき変動金利タイプに至っては、2007/1/4時点の実績で、1.10%です。
住宅ローン減税の恩恵を受けている方にとっては、ほとんど減税分と相殺できそうですね。
ちなみに、変更金利商品ですが、金利上昇局面では、固定金利に変更できるので、金利上昇リスクをヘッジできます。

また、借りるときの保証料がかかりません。
これはおトクですね。

上記のような特長を持つ新生銀行の住宅ローンですが、次のような方に向いているのではないでしょうか？
・金利上昇局面は今後少ないと考えている。
・少しでもお金ができたらどんどん繰り上げ返済したい。
・保証料を払いたくない。

(住宅ローン比較->新生銀行)

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住宅は一生のうちで一番高い買い物と言われます。

そして、避けて通れないのが、住宅ローンですね。

しかし、数がたくさんあって、なかなか選べないというのも現実かと思います。

ここでは実際に住宅を購入し、住宅ローンを組む筆者の視点から見た住宅ローンについて、解説したいと思います。

(住宅ローン比較->はじめに)

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